Отримання дозволу на будівництво: юридичний супровід під ключ
Плануєте будівництво житлового, комерційного чи промислового об’єкта? Перед початком робіт потрібно отримати дозвільні документи, які підтверджують законність і безпечність забудови. Недотримання вимог законодавства може призвести до штрафів, зупинення будівництва або навіть знесення об’єкта.
Адвокатське об’єднання «Космеда, Куксов і партнери» надає повний юридичний супровід процесу отримання дозволу на будівництво — від підготовки документів до реєстрації права власності на побудований об’єкт.
🏗️ Які об’єкти потребують дозволу?
- Житлові будинки (приватні, багатоквартирні);
- Комерційна нерухомість (офіси, магазини, ТЦ);
- Промислові об’єкти (склади, виробництво);
- Добудови, реконструкції, надбудови.
Залежно від класу наслідків (СС1, СС2, СС3) процедура отримання дозвільних документів можуть відрізнятись.
📑 Що ми можемо виконати?
✅ Аналіз вихідної ситуації — перевіряємо документи на землю, обмеження, містобудівну документацію, зонінг;
✅ Отримання вихідних даних — будівельний паспорт або містобудівні умови та обмеження (МУО);
✅ Внесення змін та оскарження детального плану території, який обмежує можливість забудови для власника;
✅ Підготовка проектної документації — залучення ліцензованих проектантів та інженерів, супровід експертизи (для СС2/СС3);
✅ Подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт — або отримання дозволу на будівництво спільно із Замовником або Проектантом;
✅ Контроль за процедурою — моніторинг розгляду, усунення зауважень, комунікація з органами влади;
✅ Юридичний захист у спірних ситуаціях — оскарження відмов, дії ДАБІ/ДІАМ, представництво в суді.
📌 Які документи потрібні?
Для оформлення дозволу чи подання повідомлення:
- Правовстановлюючі документи на земельну ділянку;
- Кадастровий номер земельної ділянки;
- Містобудівні умови або будівельний паспорт;
- Проектна документація, експертний звіт (за потреби );
- Повідомлення про початок будівництва або реєстрація дозволу в ДІАМ.
Ми можемо здійснити збір, перевірку, підготовку та подання всіх необхідних документів.
🔎 Додаткові послуги:
- Due diligence земельної ділянки — перевірка відсутності юридичних перепон для будівництва;
- Супровід оформлення прав на нерухомість — після завершення будівництва;
- Отримання МУО, будівельного паспорта — для забудови ділянки згідно з вимогами містобудівної документації (спільно із Замовником, Проектантом).
💼 Чому обирають нас?
- Досвід у супроводі будівельних проєктів — від приватного будинку до комерційних об’єктів;
- Знання дозвільної системи — працюємо з ДІАМ, ЦНАП, органами місцевого самоврядування;
- Комплексний підхід — ми пропонуємо цілісний і комплексний підхід для отримання документів,, дозволів;
- Оперативність — діємо чітко по етапах, без бюрократичних затягувань.
Починайте будівництво законно — ми подбаємо про дозволи
Звертайтесь до АО «Космеда, Куксов і партнери» — і ми забезпечимо вам легальний, швидкий старт будівництва без проблем з контролюючими органами.📞 Отримайте консультацію вже зараз.
